Почему лучше обратиться в Агентство Недвижимости
Любая работа, любая деятельность выполненная качественно доставляет огромное моральное удовлетворение, не говоря уже о материальном. Риэлтерская деятельность не исключение. На проведении сделки покупки или продажи квартиры, дома можно сэкономить не прибегая к услугам агентств по недвижимости. Но это будет только кажущая экономия денежных средств (если Вам удастся не попасть на крючок мошенников и потерять все). В любом случае Вам придется потратить и время и нервы. Получение вытяга на отчуждение в БТИ, присвоении кадастрового номера на Ваш земельный участок, если продаете дом. Ожидание техников и геодезистов в течении дня, получение информации в коммунальных службах и оплата задолжностей и т.д. и т.п. В каждой инстанции очередь, а у Вас нет длительного времени. Это далеко не полный перечень моментов из подготовительного процесса продажи недвижимости. Так ли будут велики расходы по продаже квартиры, дома, если обратиться в агентство недвижимости? Может статься, что стоимость затраченного вами свободного времени и нервов окажется Выше стоимости риэлтерских услуг.
У Агентства Недвижимости главный капитал это доброе имя, которое формируется долго и сложно, а разрушиться может в один момент. Любые недоработки, скандалы, недовведенные дела до конца и т.п. способны разрушить репутацию агентства. Если клиент остался доволен, он снова обратиться к тому же агенту в тоже агентство, которое добросовестно, качественно и профессионально выполнило свои обязательства. Короткое слово «СПАСИБО» по-моему Выше любого гонорара.
Выбирая агентство, стоит обратить внимание на специализированные СМИ, интернет – сайты о количестве продаваемых объектов, посоветоваться с друзьями, знакомыми. Возможно они решали свои жилищные проблемы через агентство недвижимости и остались довольны. В любом случае продажа или покупка недвижимости нуждается в сопровождении сделки грамотного ответственного специалиста.
Нужно ли Вам заключать договор с агентством? Нужно! Во-первых это обязывает риэлтора всецело, целенаправленно заниматься поиском покупателя. Делать широкую рекламу. Не допускать «левых» агентов, "мошенников" и просто бездельников водящих на просмотр «туристов». Заключая договор до трех месяцев, при правильной оценке квартиры (дома) и интенсивной профессиональной работы риэлтора этого срока вполне достаточно для выполнения условий договора.
Агентство Недвижимости способно выяснить историю покупаемой квартиры, проверить порядочность участников сделки, а при необходимости защитить их интересы. Оказать соответствующие юридические услуги. Объективно оценить стоимость квартиры (дома) и т.д.
Работая с несколькими агентами Вы можете увидеть в рекламе объявления на 20-30 % превышающую сумму обещанную Вам изначально, потому как каждый ставит сверху свои комиссионные в результате Ваша квартира продается по изрядно завышенной цене и естественно продаваться будет очень долго, если вообще продастся.
При договорной продаже это исключено т.к. в договоре между агентством и продавцом указана цена квартиры (дома) и размер комиссионных фирмы, и в объявлениях идет (фиксированная цена). Когда квартира или дом продается по эксклюзивному договору, у покупателя больше доверия к сделке т.к. все действия связанные с просмотром, подготовкой к продаже и проведение нотариальной сделки стоят на профессиональном уровне т.к. у агентства есть лицензия, разрешение на оказание риэлтерских услуг и оно на вполне законных основаниях выполняет свою работу. И самое главное хорошее агентство никогда не захочет потерять доброе имя и свою репутацию. Сотрудничая с агентствами обезопасит Вас от попадании в экстремальные ситуации, сохранит Вам время и покой. В Мариуполе много профессиональных риэлтерских компаний.
ВЫБОР ЗА ВАМИ!!!!!
С Уважением Агентство Недвижимости «НАДЕЖДА – плюс - ЛТД».
